Découvrez votre havre de paix moderne et rénové dans cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2005 et récemment rénovée en 2023. Cette propriété de 99 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un confort moderne et une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 65 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures sur une terrasse de 30 m², idéale pour les soirées estivales. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est intégrée à cet espace de vie, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant à chaque membre de la famille son espace privé. Le troisième niveau, aménagé en espace de vie supplémentaire, peut être transformé en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, selon vos besoins. Cette maison mitoyenne d'un côté dispose également d'un balcon de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est facilité avec une place intérieure et une place extérieure, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le chauffage individuel et l'assainissement complet assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est prête à vous accueillir dès aujourd'hui, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et rénové. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs lignes de bus et de tramway à moins de 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, une alimentation générale et un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, un hôpital et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Paulo FERREIRA DOS SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 242 972. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
99 m²
2 899 €
4
2
2005
1
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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