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L'Annexe vous présente VERTIGE, maison ancienne, rénovée et agrandie en 2012, est située dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie de famille confortable et agréable. Elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes.
Ouvert sur une première terrasse, découvrons le niveau principal avec une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon lumineux et chaleureux, ainsi que d'une chambre spacieuse avec un dressing attenant. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace. Un second salon s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre parfait pour des moments de convivialité.
À l'étage, deux grandes chambres aménagées sous les rampants apportent charme et espace. L'une des chambres donne accès à une vaste terrasse avec une vue dégagée. Une salle d'eau vient compléter ce niveau.
Le sous-sol complet propose un garage spacieux, des espaces de rangement et une buanderie, offrant un confort supplémentaire pour le quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 940 m² est entièrement plat et aménagé avec soin. Il dispose d'une piscine entourée de terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin arboré est facile à entretenir, offrant un espace paisible et agréable.
Les travaux réalisés en 2012, incluant l'isolation par l'extérieur et une toiture refaite, assurent un confort optimal. Proche des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie dans un cadre calme et résidentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VM1314
Maison ancienne
150 m²
4 327 €
938 m²
6
3
2
2
1950
Est
Ouest
Oui
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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