Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Venez visiter en EXCLUSIVITE avec votre agence Giraud Immobilier, ce pavillon de 150m² habitable sur sa parcelle de 702m², situé dans la zone du Porteau à Fontenay le Comte.
Aucun gros oeuvre à prévoir !!!
Ce bien se compose AU RDC : d'une spacieuse entrée, desservant une cuisine, une chambre, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chaufferie, un WC, ainsi qu'un garage de 17m².
A l'étage, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 grandes chambres de 13.5 et 16m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur sur le devant : une grande cour gravillonnée, un portail électrique, une dalle béton de 60m² pouvant servir de carport où de terrasse, pouvant supporter une extension habitable. Sur l'arrière de la maison : un jardin, avec dépendances de 18m² avec électricité.
AUCUN GROS OEUVRE A PREVOIR : Ravalement de façade et toiture : 2024. toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Chauffage et production d'eau chaude GAZ DE VILLE avec chaudière à condensation
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3046.00 et 4122.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
