Découvrez cette magnifique maison plain-pied à Fontoy, quartier Le Pogin, construite en 2016.
Avec 118 m² de surface habitable et 139 m² de surface au sol, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
La cuisine équipée et moderne se fond harmonieusement avec le reste de la maison.
Les trois chambres spacieuses offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes.
Le bien-être est au coeur de cette maison, avec une salle de bains élégante et un WC séparé. Le chauffage individuel au gaz de ville et l'isolation intérieure garantissent une température agréable en toute saison.
Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse de 40 m² et un jardin spacieux, où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La piscine auto-portée ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien.
La toiture récente et l'état intérieur en excellent état vous permettent de vivre sans souci.
Située à Fontoy, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les commodités sont à proximité : une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et un collège à 5 minutes en voiture, un médecin généraliste et une alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez François ROBERT du réseau Akomi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : François ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531626042 R.S.A.C Thionville RCP 59 661 778 IARD
118 m²
3 923 €
48 m²
603 m²
4
3
1
1
Oui
2017
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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