Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1365000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 148 m² habitables, construite en 1900, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située sur un terrain de 302 m², cette propriété de standing vous invite à vivre dans un environnement paisible et élégant. Avec ses trois niveaux, cette maison plain-pied vous offre une distribution spacieuse et fonctionnelle. Les sept pièces, dont quatre chambres, deux salles de bains et deux WC, vous permettent de vivre confortablement en famille ou d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant, parfaits pour les moments de détente en plein air. La toiture neuve et isolée garantit une isolation thermique optimale, tandis que les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique. L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une cuisine aménagée et indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel et l'assainissement complet garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, trois épiceries, huit restaurants, un parc et jardin, et six médecins généralistes. Plusieurs bus sont également accessibles à 5 minutes à pied, et le tramway est à 10 minutes en voiture. Pour les besoins plus spécifiques, plusieurs collèges sont à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs hôpitaux. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 365 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 5270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
