Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover à Gerzat. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 90 m² offre une surface habitable idéale pour une famille. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison promet un confort optimal. Les ouvertures en bois/PVC et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'exposition Nord-Est permet de profiter d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Le grenier offre un espace supplémentaire pour vos affaires. À l'extérieur, la terrasse et le jardin de 383 m² sont des havres de paix où vous pourrez vous détendre. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible. La maison est éligible à la fibre optique. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs tramways. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, trois écoles (maternelle et élémentaire) et six commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332
90 m²
1 761 €
383 m²
5
3
1
1
Équipée
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
420
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Paula MENDES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
