Elios Group - Agences KAISER 83 560 GINASSERVIS L'agence Elios Group Barjols a le plaisir de vous présenter à 15 minutes de Cadarache, cette maison de ville à Ginasservis avec vue panoramique et imprenable. Sur deux niveaux, elle se compose d'un dégagement, séjour sur un balcon , deux grandes chambres, salle d'eau puis en rez de chaussée une entrée pour accéder à l'étage et un immense garage, cave, buanderie et atelier donnant sur un très joli jardinet entièrement clôturé. S'ajoute également un autre garage attenant. Cette maison a fort potentiel permet de pouvoir réaménager les espaces ou bien même créer de nouveaux logements. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. Le plus, tout à l'égout, double vitrage, un jardinet au calme et pouvoir stationner en toute tranquillité !! A visiter sans tarder !!! Contact : Sandra BRIDON 06 35 58 58 38 Prix du bien : 262 000 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1850 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83.5 m²
3 138 €
10 m²
20 m²
183 m²
4
2
1
1
20.00 € / mois
1965
Sud
1 (10 m²)
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
424
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandra Bridon
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