Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle entièrement meublée à Gouvieux !
Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et accueillant.
Le séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Le terrain de 3660 m² est un véritable écrin de verdure, avec un jardin qui invite à la détente et aux activités en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de sérénité à votre quotidien.
Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de quatre places de stationnement extérieur. L'assainissement est également prévu, garantissant un confort optimal.
Gouvieux est une commune où il fait bon vivre. À proximité immédiate, vous trouverez une crèche à 5 minutes à pied, une maternelle, un élémentaire et un collège à 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en 15 minutes de marche. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, offrant un cadre de vie sécurisant et pratique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
125 m²
3 840 €
37 m²
3660 m²
6
3
1
1 (séparé)
Oui
Est
Ouest
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre HENRY
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