Situé sur la commune de Ondes au centre du village, à proximité immédiate des transports et des écoles, à seulement 2 minutes de Grenade.
Coup de coeur assuré pour cette maison T4 de ville de 129 m2 sur une parcelle de 490 m2 avec piscine et 100 m2 de terrasse. Intégralement rénové en 2008 avec des matériaux de qualité. Le plus : Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Rez de chaussée :
- Grand séjour/ cuisine équipée déplafonnée d'environ 55 m2 très lumineux donnant accès à une grande terrasse en bois avec beaucoup de charme. - Espace cellier/buanderie de 7 m2 - Toilette
Etage :
- 1 chambre de 14,30 m2 espace son espace dressing - 2 chambres de 12 m2 - Salle d'eau de 8 m2 - Mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace bureau
Extérieur :
- Piscine liner 4*2,50 - Environ 100 m2 de terrasse bois - Jardin Paysager avec espace de stationnement véhicule
Equipement :
- Plancher Chauffant/Rafraichissant par système de pompe à chaleur - Poêle à bois - Volet roulant et velux électrique - Alarme
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OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2021 000 012 385
Maison ancienne
129 m²
3 256 €
489 m²
4
3
1
2 (séparés)
Nord
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic VENDETTI
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