Découvrez votre nouveau nid douillet : Une maison mitoyenne pleine de charme Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne, construite en 1978, offrant un équilibre parfait entre confort et espace. Avec une surface habitable de 75 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux et accueillant. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son état intérieur en bon état, prêt à accueillir votre touche personnelle. La cuisine équipée et indépendante dotée d'un un espace fonctionnel et agréable. Les ouvertures en bois et aluminium en double vitrage, assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Le grenier offre un espace supplémentaire, parfait pour ranger vos affaires ou même créer un espace de loisirs. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. le jardin bien entretenu et sa terrasse, vous offrira un cadre idyllique pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur est également prévu et un garage, garantiront la sécurité de votre véhicule. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un bus, à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. . La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
4 096 €
191 m²
4
3
1
1 (séparé)
1978
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane DEMESSINE
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