Belle maison familiale de 182 m², calme, chemin privé, sans vis à vis, Centre de Guérande. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, remparts, moyens de transports...). Plages et Port à 5 minutes 3 niveaux d'habitations spacieux et confortables avec poêle et cheminée, Idéale pour une famille ou recevoir ses amis.
RDC: entrée donnant sur un lumineux salon s'ouvrant sur le jardin orienté ouest sans vis à vis, cuisine indépendante entièrement équipée, buanderie, salle à manger et salon d'hiver, WC indépendant.
1er Étage: Palier desservant 4 chambres dont une avec cheminée et balcon, WC indépendant et salle d'eau
2ème Étage: grand volume pour cette magnifique chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Jardin agrémenté d'arbres fruitiers ( cerisiers, poiriers, pommiers, pêchers)
chauffage gaz, 4 places de parking, Rénovation 2023.
DPE : classe D - GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2270 et 3160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv,fr Prix de vente : 560 000 euros Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2708.00 et 100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
