Venez découvrir cette charmante maison indépendante à beau potentiel de 103 m² à Guérigny élevée sur sous-sol comprenant : - au sous-sol : garage, atelier, trois pièces, - au rez-de-chaussée : entrée dégagement, salon séjour avec cheminée, cuisine , salle de bains, WC, quatre chambres. Un beau terrain de 1057 m² fourni d'une belle verdure. Le secteur est calme et idéal pour vos balades puisqu'une forêt se trouve en face de la maison. La maison se trouve à 3 minutes en voiture du centre-ville où l'on retrouve bon nombres de commerces ainsi qu'une école maternelle, une école primaire et un collège. La couverture de la toiture est à changé, la charpente est bonne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2356.00 et 3188.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
