Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
**Charmante Semi-Bourgeoise à Halluin avec Grand Potentiel et Jardin**
Découvrez cette magnifique maison semi-bourgeoise située à Halluin (59250), offrant un espace de vie généreux de 142 m² et un superbe jardin bien exposé. Située dans une rue calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités.
**Caractéristiques principales :**
- **Espace de vie généreux** : 142 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle d'eau et deux toilettes. - **Combles aménageables** : Environ 50 m² supplémentaires, parfaits pour créer deux à trois chambres supplémentaires ou un espace de travail/bureau, selon vos besoins. - **Jardin bien exposé** : Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - **Cave** : Pratique pour le stockage.
**Potentiel de la maison :**
Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un cadre de vie chaleureux et personnalisé à votre image. Imaginez les possibilités d'aménagement et de décoration pour transformer cette maison en un véritable cocon familial.
**Localisation idéale :**
- **Proximité des transports en commun** : Arrêts de bus (lignes 82, CITH et L4) à proximité. - **Écoles et loisirs** : À proximité des écoles, d'un cinéma, de restaurants et de commerces variés. - **Marché local** : Profitez du marché animé de la Grand Place chaque samedi matin. - **Accès facile** : L'autoroute A22 est accessible à seulement 4 km, facilitant vos déplacements.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).
**Ne manquez pas cette opportunité unique !**
Notre équipe immobilière est à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante semi-bourgeoise.
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Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 007 199 Lille Métropole Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A
142 m²
1 655 €
6
3
1
2 (séparés)
6.82 %
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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