? NOUVEAUTÉ - HYPER CENTRE DE HAM ? Vous rêvez d'un bien spacieux et plein de potentiel ? Découvrez cette maison de 155 m² habitables, idéalement située en plein coeur de Ham, à proximité immédiate des commerces et des écoles. ? Description : Rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour Cuisine avec accès direct sur l'extérieur Étage : Palier desservant une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et WC indépendant 3 autres chambres Dressing pratique Espace lingerie ?? Prestations techniques : Fenêtres isophoniques en aluminium Volets motorisés Chauffage au gaz avec chaudière à condensation (production d'eau chaude) Assainissement tout à l'égout conforme ? Extérieurs et annexes : Garage de 48 m² pouvant accueillir 2 véhicules Dépendances d'environ 20 m² Grenier avec dalle béton de 98 m² au sol 2 caves de 30 m² chacune ? Bonus : Attenant à la maison, un espace commerce de 60 m²
? Opportunité unique : Ce bien est parfait pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers, offrant un cadre de vie agréable en hyper-centre tout en permettant de multiples aménagements. ? Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2292.70 et 2292.70 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
