Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 156000 euros).
Vente maison 19ème pour investissement gîte clé en main.
Maison de village en Dordogne, au coeur du Périgord noir, 110m², entièrement rénovée et isolée (sous garantie décennale), très lumineuse, restaurée avec goût, alliant le charme de l'ancien à la beauté du moderne, tout à l'égout, pompe à chaleur avec radiateurs avec thermostats et poêle à bois Godin, volets alu avec isolant thermique, double vitrage phonique, électricité refaite, toiture refaite (2013), alarme, fibre. Se compose : Rdc : un vaste hall d'entrée 15 m² avec cheminée ancienne, un garage 31m² et une cave de 17m². 1er étage : escalier en chêne menant au salon séjour de 42m² traversant est-ouest, donnant sur une terrasse couverte de 35m², une cuisine en marbre noir totalement équipée (plaques électriques, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, vaisseliers, table haute centrale, 4 tabourets hauts, équipement ustensiles complet). Une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés. 2ème étage : escalier en chêne menant au palier avec un espace bureau 3 m², espace rangement, 1 chambre parentale de 24m², un lit 140, avec 2 dressings et WC indépendant (possibilité création de 2ème salle d'eau et 3ème chambre), 1 chambre 9,5m², lit 140, avec velux donnant sur un jardin. Extérieur : Jardin arboré de 560m². Accès voitures possible par l'arrière du terrain. Possibilité de création carport, piscine, véranda. Commerces, maison médicinale proches. Accès autoroute A89 à 13 mn. Périgueux 40mn, Brive la Gaillarde 40mn. Points forts : vente exceptionnelle avec tous les meubles et équipement cuisine pour investisseurs en gîte, clé en main. Possibilité de mettre en location immédiate. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires
