Découvrez à Hénin-Beaumont une opportunité avec cette habitation à usage mixte, parfaite pour allier vie professionnelle et personnelle.
Idéalement située à proximité des écoles (primaires, collège, lycée), cette maison est un atout pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique et agréable. La partie commerce, d'une surface de plus de 20 m², est directement attenante à un vaste salon-séjour de plus de 30 m², une cuisine à équipée et une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau.
Les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire et un espace grenier.
Points forts : Chaudière neuve (2020) Double vitrage PVC Toiture de l'extension refaite il y a 6 ans Garage inclus cour de 40m2
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.15.22.4567.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Agent immobilier mandataire en immobilier, immatriculé au registre du commerce d'Arras, n° RSAC 897 723 417
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3030.00 et 4160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
