Nero Immobilier vous propose, dans une impasse paisible de Hettange-Grande et à proximité immédiate de la gare, cette maison d'architecte, fruit d'une collaboration qui incarne l'harmonie parfaite entre espace, luminosité et praticité.
Étalée sur trois niveaux, cette demeure généreuse propose une surface habitable de 150 m², pour une surface total de plus de 220 m².
L'agencement de cette maison offre :
Un rez-de-jardin de 60m2 comprenant un vaste garage double et deux caves. A l'étage, une généreuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle, constituant un espace de vie convivial et chaleureux grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour, son cellier attenants et l'accés direct sur l'extérieur. Egalement, une suite de 22m2 se trouvant au bout du couloir en demis-niveau. Au dernier étage, l'espace nuit de 61m2 comprenant 3 chambres, dont une avec sa propre terrasse de 12 m², offrent des espaces de repos intimistes et confortables.
La salle de bains à l'étage et la salle d'eau au rez-de-chaussée offrent des espaces pratiques, parfaits pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille, assurant ainsi un confort de vie optimal.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin d'environ 150 m² faisant le tour de la maison et une terrasse de 36 m², idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et qualité de vie.
**L'agence ferme ses portes du 11 juillet au 18 juillet inclus, privilégiez les mails** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 . Nos honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa
150 m²
3 333 €
12 m²
31 m²
393 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2006
1 (12 m²)
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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