Venez découvrir cette charmante maison de 1930, de 75m2 habitables et 95 m2 au sol sur un magnifique terrain ensoleillé sans vis-à-vis de 410 m². Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée avec carreaux de ciment, un double séjour avec une belle hauteur sous-plafond, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin et un toilette. A l'étage un palier aménagé en bureau dessert deux chambres spacieuses, et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol total assure un espace de rangement optimal.
Un très beau jardin arrière à l'abri des regards vous offrira des nombreuses possibilités d'agrandissement : jardin d'hiver, surélévation...
Un garage et une place extérieure viennent compléter ce bien.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers pour tout renseignement complémentaire au 01 80 83 59 80. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myproperty/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
76 m²
6 770 €
21 m²
410 m²
4
2
1
2
1930
Sud
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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