Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 482125 euros).
A quelques minutes à pieds de la PLACE DE LA FERME, cette maison de 1968, édifiée sur une parcelle de 474m², d'une surface habitable de 183 m² et 196m² au sol, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
Actuellement divisée en deux logements distincts, elle compte dans son ensemble 2 espaces de vie généreux et modulables selon vos envies, 2 cuisines indépendantes, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 WC.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand séjour-salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), trois chambres, une salle de bains, un W.C séparé. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon.
A l'étage (accès indépendant), vous profiterez d'un grand séjour-salle à manger avec mezzanine, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant.
Environnement calme, en limite de Vauhallan et à 5 minutes à pieds de la Place de la Ferme (Place de Stalingrad).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 125 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
183.38 m²
2 721 €
10
5
2
2
3.5 %
1968
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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