Dans un quartier calme et agréable, nous vous proposons en exclusivité cette maison mitoyenne, prête à accueillir vos rêves et vos projets de rénovation. Avec une surface habitable de 73 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour créer un foyer unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, une fois passé le hall, vous découvrirez un grand garage d'environ 30 m² idéal pour du rangement ou pour y aménager un atelier par exemple.
Le 1er étage est composé d'un salon/séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, vous garantissant ainsi un espace de vie plus confortable pour des moments de détente et de convivialité.
Au dernier étage, vous disposez de trois chambres et d'une salle de bains, prêtes à être transformées selon vos goûts et vos besoins. La vue sur le jardin et le Canigou depuis certaines chambres ajoute une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. L'extérieur de la maison, avec son terrain de 163 m², offre un espace vert idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La terrasse de 10 m² idéalement orientée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Un stationnement extérieur est également disponible, garantissant la commodité et la sécurité de votre véhicule.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte dans une propriété pleine de charme et de potentiel. Imaginez-vous en train de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. En plus de son potentiel indéniable, cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, et un restaurant. Un bus est également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous trouverez un collège et plusieurs médecins généralistes. Un parc et jardin se trouvent également tout proche de la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
