Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
Bienvenue dans cette magnifique maison de 200 m² à Illkirch-Graffenstaden. Construite en 1975 et rénovée en 1995, cette maison sur deux niveaux offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour spacieux de plus 60 m² est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie où vous pourrez partager des repas conviviaux. D'une surface de 20 m², vous aimerez son évier en pierre et cuisiner sur le piano gaz GODIN avec la hotte de même marque. Cette maison dispose d'une chambre avec une salle de bains au rez-de-chaussée et trois autres au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année de la maison ET de la piscine. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et son garage vous permettra de garer vos voitures à l'abri. La terrasse et le jardin sont parfaits pour profiter des beaux jours en famille. La piscine d'environ 4 x 8 m (sans les escaliers d'accès) est un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs. Côté commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, une école maternelle, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Toutes ces commodités sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de charme qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2295.00 et 3105.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
201 m²
3 639 €
70 m²
879 m²
6
4
1
1
2
4.5 %
1975
Oui
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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