SPÉCIAL INVESTISSEURS Authentique bastide à rénover avec terrasse et cave coeur du village de Jouques
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette bastide typique à rénover, idéalement située au coeur des ruelles pittoresques du village de Jouques.
D'une superficie habitable de 79 m² répartis sur quatre niveaux, cette bâtisse pleine de potentiel offre quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À rénover entièrement, l'intérieur constitue une toile vierge pour exprimer votre créativité et imaginer un espace de vie à votre image.
Au dernier étage, une spacieuse terrasse de 20 m² vous invite à contempler une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes un véritable coup de coeur assuré.
Avoisinant la bâtisse, une cave voûtée en terre battue d'environ 40 m² vient compléter ce bien. Idéale pour le stockage, elle peut également être aménagée en espace bien-être, atelier ou même en local commercial selon vos projets.
Plus qu'un simple bien immobilier, cette bastide représente une véritable opportunité de création : un projet de vie, un lieu à réinventer dans un cadre villageois authentique.
Commodités à proximité : - Bus à 5 min à pied - Crèches, écoles, commerces et restaurants à 15 min à pied - Collège à 10 min en voiture - Médecins généralistes à proximité et hôpitaux accessibles en quelques minutes de route
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2464.00 et 3334.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BREVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90492034500017 RCP HISCOX n° HA RCP0551599. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bastide
78.99 m²
2 089 €
4
3
1
1
1
1948
Sud
Est
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chloé BREVET
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