Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Maison Individuelle de Charme à La Bazoge Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² habitables, nichée dans le charmant village de La Bazoge, à seulement 10 minutes de Le Mans Nord ! ,Construite en 2000, cette propriété semi-plain-pied de standing offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Entrée d'un côté sur pièce de vie de 63m²(,avec ses baies traversantes donnant accès à la terrasse),cheminée insert bois, cuisine américaine , puis de l'autre côté, couloir desservant deux chambres, un bureau, salle de bain et wc . A l'étage : entrée sur palier desservant d'un côté une chambre , une salle d'eau, wc individuel et de l'autre côté, grenier aménageable de 30m².
L'extérieur ne manque pas de charme non plus, avec une terrasse de 50 m² et un jardin de 2000 m², idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. La toiture en très bon état et l'état intérieur impeccable garantissent une tranquillité d'esprit totale. La maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile pour tous. Vaste sous sol comprenant garage, buanderie , cave, wc , espace de rangement.
La propriété est exposé à l'ouest !
Située à seulement 5 minutes à pied d'une alimentation générale et à 15 minutes à pied d'un restaurant, cette maison est également à proximité de plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires, ainsi que d'un collège, tous accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour les promenades et les activités en plein air. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial bonne étoile sous le numéro RSAC 333 692 028. Tel: 06 81 75 48 00
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Philippe Cloud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 287 €
63 m²
2000 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
3.94 %
2000
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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