Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Découvrez cette splendide demeure bourgeoise au coeur du quartier le plus prisé de La Norville. Offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 3000 m², cette propriété vous invite à la quiétude et à la détente avec ses jardins magnifiquement entretenus, parsemés de petits coins de ressourcement et agrémentés d'une charmante mare et d'un grand abri de jardin.
La maison s'étend sur deux niveaux plus un sous-sol semi-enterré, comprenant un large garage pouvant accueillir deux grosses voitures ainsi qu'un espace atelier, une buanderie, et un bureau ou chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, propose un vaste espace de vie ouvert incluant une grande cuisine, un séjour, une salle à manger et un salon lumineux. Une chambre peut être facilement aménagée au même niveau si nécessaire.
À l'étage, la disposition actuelle comprend 2 à 3 chambres, une grande salle de bain équipée d'un sauna, un dressing, deux toilettes, une salle d'eau supplémentaire, une autre chambre et un bureau. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'extension supplémentaire.
À l'extérieur, en plus de l'espace jardin, plusieurs autres véhicules peuvent être stationnés, sécurisés par un portail électrique avec ouverture à distance. La maison est parfaitement isolée sans vis-à-vis, offrant une sensation de campagne tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Cette propriété unique, avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement idéal, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner élégance, confort et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 24 78 02. Laissez-vous charmer par cette résidence exceptionnelle qui n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre.
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
194.27 m²
3 526 €
3000 m²
12
3
1
1
3 (séparés)
5.38 %
Oui
1980
Sud
Oui
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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