A 5 minutes de DInan et proche bord de rance alliant le charme de l'ancien et le confort. Ce bien exceptionnel de 215m² est composé d'une maison principale et de deux dépendances. Elle offre au rez de chaussée une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur terrasse, buanderie, grande pièce pouvant servir de suite parentale. Au 1er étage une grande mezzanine servant de bureau, 3 chambres salle de bains.
Au 2ème étage 3 chambres dont une de 25m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 850m² idéale pour des moments de détente.
Cette annonce référence 242457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT JARY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 51947204700025.
Prix du bien : 379 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215 m²
1 766 €
9
7
1
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JARY VINCENT
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