Votre havre de paix à Labège vous attend Découvrez cette superbe maison contemporaine de 170 m², nichée dans un cadre privilégié au coeur de Labège. Érigée en 2000 sur un terrain généreux de 1 000 m², elle vous promet un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un extérieur verdoyant, invitant à la détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Son agencement pratique et sa vue sur le jardin et la terrasse en font un véritable atout au quotidien. À l'étage, six chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un cocon de tranquillité. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux en excellent état, assurent confort et praticité. De plus, deux WC indépendants viennent compléter cet espace nuit. Des prestations de qualité Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie d'une isolation intérieure double et d'une toiture en tuiles romanes. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage intérieur et de quatre places extérieures pour accueillir famille et amis. Un extérieur propice à la détente L'extérieur est une véritable invitation à la relaxation. Une piscine élégante, bordée de terrasses et d'un jardin soigneusement entretenu, vous promet de merveilleux moments sous le soleil du Sud. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douceur des longues soirées d'été Une situation idéale Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : ? À 15 minutes à pied : crèche, commerces de proximité et restaurants. ? À 10 minutes en voiture : collèges, parcs, médecins généralistes et autres services essentiels. ? Connexion fibre optique disponible pour un accès internet rapide et fiable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2251.00 et 3045.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
170 m²
3 500 €
36 m²
1000 m²
7
6
1
1
2 (séparés)
2000
Sud
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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