Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
LANGON (35) - Commune labelisée « Communes du Patrimoine Rural de Bretagne », disposant d'une gare SNCF, avec accès rapide à la 4 voies RENNES/REDON.
Je vous propose cette jolie maison familiale rénovée en 2004, à l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée : vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), un salon-séjour sur plancher massif avec cheminée insert. En demi-niveau, un petit coin salon où vous aimerez vous poser et vous détendre pour un moment de lecture ou autre activité. A suive, une salle de bain, wc et une chambre profitant d'un accès indépendant vers l'extérieur. A l'étage, un dégagement distribue trois chambres dont une avec salle d'eau privative et un wc. Au dessus un grenier sur plancher bois, offrant un potentiel. En semi-enterrés : Une cave, cellier et chaufferie sont accessibles directement par la maison. A l'extérieur, un jardin sans vis à vis avec petit hangar attenant d'env. 50m², à usage d'atelier ou de stockage.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860 et 3940 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus de renseignements, nous contacter au 02.99.34.63.74
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 et 3940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
140 m²
1 479 €
27 m²
1987 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
3.5 %
1910
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie SCHUMACHER
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