Ferme en pierre du 19ème siècle, attenante, avec trois chambres et une façade originale enduite de mortier de chaux, située dans un petit hameau à proximité de la ville historique de Lauzerte.
Elle a été modernisée par le propriétaire actuel avec une cuisine équipée moderne, une nouvelle pompe à chaleur, du double vitrage et de l'isolation. La maison a de grandes pièces en sous-sol avec un énorme potentiel ou juste un endroit pour garder votre vin et toujours avec le pressoir d'origine.
Grand garage avec parking pour deux voitures, grande grange en pierre, source d'eau, atelier et ancienne dépendance en pierre, le tout dans un jardin de 1300m2 avec un charmant étang à poissons. De plus, avec une cote énergétique très impressionnante, il s'agit d'une maison permanente parfaite ou d'un refuge de vacances idéal, tout ce qu'il lui manque, c'est une piscine !
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 720.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
112 m²
2 080 €
1300 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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