Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
Maison, terrain, dépendances, piscine.
Ferme en pierre du XIXe siècle magnifiquement rénovée dans un cadre privé des plus idylliques, Elle a été restaurée avec amour par son propriétaire artiste, avec beaucoup de goût et de style et à grands frais. Elle se présente aujourd'hui dans un état impeccable, avec de nombreux éléments d'époque et des intérieurs contemporains élégants.
Comprend une propriété de trois chambres, facilement divisible pour fournir une annexe d'une chambre et une maison principale de deux chambres, avec les carreaux de sol en terre cuite d'origine, les poutres apparentes et la maçonnerie. Cuisine moderne équipée avec plans de travail en granit, évier en pierre et cuisinière à gaz Smeg, salon avec poêle à bois, salle de bains moderne avec bac à douche en pierre et évier, atelier d'artiste avec toit vitré, fabuleuses portes en chêne fabriquées à la main avec des clous coupés à la main, double vitrage, chauffage électrique alimenté par des panneaux solaires et grand grenier aménageable si l'on a besoin de plus d'espace.
L'ensemble est situé dans de charmants jardins établis avec une source d'eau, une grande grange en pierre avec un nouveau toit, des ateliers, un double abri pour voiture, un entrepôt de bûches et la piscine vitale avec des margelles et des terrasses en travertin, une couverture électrique et une douche extérieure, le tout avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante.
La région A dix minutes en voiture de la ville historique de Lauzerte et à dix minutes de Montcuq avec son marché du dimanche.
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 et 5570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
197 m²
1 574 €
5438 m²
6
3
2
5.08 %
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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