UNE MAISON D'EXCEPTION À LE BARCARÈS RARE ET POLYVALENTE
Située dans un quartier prisé du village, à seulement 400 mètres des plages, cette maison offre une opportunité unique. Parfaite pour un investissement locatif, un projet familial ou multigénérationnel, elle conjugue charme, confort et potentiel.
Découvrez ses atouts : Au rez-de-chaussée : Deux espaces distincts de type T2 (environ 50 m² chacun), chacun équipé d'une terrasse privée, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen. À l'étage : Un appartement spacieux de 110 m², comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte (50 m²), trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant, une véranda fermée et des combles aménagés. Une terrasse de 15 m² vient parfaire ce niveau, offrant un extérieur agréable et convivial.
Des prestations de qualité : Rénovée avec soin, la maison est entièrement climatisée et se distingue par ses finitions modernes et élégantes. Pensée pour le confort, elle est prête à accueillir vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.
Laissez-vous séduire par cette propriété unique au coeur de Le Barcarès, qui allie élégance, fonctionnalité et proximité de la mer.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
210 m²
1 738 €
203 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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