Découvrez votre havre de paix au coeur du Cheylard. Située au 13 AV DE LA GARE, cette magnifique maison mitoyenne de 120 m² habitables, construite en 1956 et rénovée en 2010, vous offre un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans cette demeure lumineuse, avec ses 9 pièces spacieuses, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Profitez de sa cuisine aménagée et équipée, indépendante, et de ses ouvertures en PVC/Aluminium qui vous garantissent confort et isolation optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous accédez à deux commerces d'alimentation générale et trois restaurants. En voiture, un parc et jardin, une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un hôpital et deux médecins généralistes sont à proximité. Le collège est quant à lui accessible en 15 minutes à pied. Tout est là pour vous faciliter la vie !
Prix : 248 000 euros - Ref : 1281
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Christophe SABY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512833211 - AUBENAS RCP ALLIANZ - N°61793698. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
120 m²
2 067 €
280 m²
9
3
2
2 (séparés)
1956
Sud
Est
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe SABY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
