Idéal famille ou investisseur Imaginez vous vivre dans une demeure au charme intemporel, où chaque pièce raconte une histoire. Cette maison est à l'origine deux maisons de village qui ont été réunies pour offrir une surface habitable de 279 m2, elle comprend sept pieces dont cinq chambres spacieuses et deux salles de bains. Le séjour, d'une superficie de 45 m², est un véritable espace de vie chaleureux avec sa cheminée et sa mezzanine offrant une belle hauteur sous plafond. Pour compléter vous trouverez un joli jardin, un patio, une terrasse (au premier étage) des combles aménageables offrant 40m2 pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de détente supplémentaire. Ce bien correspondant aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif bénéficiant de deux entrées. Situé à proximité de plusieurs commodités, d'une crèche et des groupes scolaires dans le sympathique et dynamique village du Fauga. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3470.00 et 4760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Sarah Le Van Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 939 155
Maison ancienne
279 m²
932 €
45 m²
200 m²
7
5
2
2 (séparés)
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah Le Van
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