Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
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MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES GARAGE TERRAIN de 230 m²
Située en village entre Le Pallet et La Haie-Fouassière.
À seulement 6 minutes du centre-bourg, vous permet de facilement accéder aux commerces, écoles et autres commodités.
La gare, reliant Le Pallet à Nantes en 18 minutes, est à seulement 5 minutes en voiture ou 9 minutes en vélo.
Maison de plain-pied de 73,61 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable.
Description du bien : Pièce de vie de 28,70 m² avec cuisine ouverte 3 chambres avec placards (11,83 m², 11,30 m² et 10,61 m²) Salle d'eau rénovée en 2022 avec bac à douche neuf WC sanibroyeur Garage attenant de 22 m² avec point d'eau, mezzanine et hauteur sous plafond de 4,5 m Petite bande de terrain attenante devant la maison (18 m² sur 2 m de largeur) Parcelle de 230 m² en zone NH1 située juste en face, bien exposée
Informations complémentaires : - Agrandissement en 2015 (partie nuit) - Menuiseries changées en 2011 - Chauffe-eau remplacé en 2014 - Toiture en fibro-ciment amianté - Maison rénovée dans les années 2000 (anciennes caves réhabilitées)
Un bien avec du potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement !
N'attendez pas pour concrétiser vos projets immobiliers. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.61 m²
2 295 €
380 m²
4
3
1
1
5.56 %
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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