Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 549000 euros).
Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2019, offrant des prestations haut de gamme et conforme aux dernières normes énergétiques. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de modernité.
DESCRIPTIF DU BIEN
Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie traversante de plus de 53 m², baignée de lumière, et ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, intégralement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.
À l'étage : Le palier dessert 3 grandes chambres, dont 2 avec placards intégrés. Une salle de bains spacieuse, équipée d'une buanderie et d'un placard, ainsi qu'un WC séparé, répondent aux besoins de toute la famille.
Au sous-sol : Le sous-sol total de 84 m² offre un garage, un atelier et un espace chaufferie, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour maximiser le rangement.
LES EXTÉRIEURS Implantée sur un terrain clos et arboré, cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un portillon à code pour garantir votre tranquillité.
GÉOLOCALISATION IDÉALE Située à seulement 12 min à pied de la gare de Franconville / Le Plessis-Bouchard, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
POINTS FORTS Double vitrage PVC pour une excellente isolation Chaudière dernière génération pour un confort optimal Décoration moderne et soignée, aucun travaux à prévoir
UN LIEU DE VIE EXCEPTIONNEL Cette maison de standing offre un cadre de vie unique, alliant élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, prête à accueillir votre famille dans un confort absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
