Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 727486 euros).
Dans un écrin de verdure, à l'orée du Parc Henri Sellier et à 3mn du coeur de ville et de toutes ses commodités, école à 1mn à pieds, venez découvrir cette charmante maison Art-Deco des années 30, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son côté traversant. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour parqueté, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un wc séparé. L'étage propose 3 chambres, une salle bain avec fenêtre et des rangements. Le sous-sol est composé d'une belle chambre avec fenêtre, d'un bureau, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un atelier. Un jardin de 224 m² lui confère un espace extérieur agréable et boisé. Possibilité de se garer à l'extérieur. Bon état général pour cette maison très bien placée, au calme, proche toutes commodités!
Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 486 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/181/LI2gz/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
111 m²
6 748 €
30 m²
224 m²
6
4
1
1 (séparé)
2.96 %
1932
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David BASSO
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