Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
EXCUR IMMOBILIER vous présente, à proximité immédiate de l'Etang Colbert, cette maison de 130m² habitables et 260m² utiles.
Edifiée sur une parcelle de 769m², cette bâtisse des années 60 est idéale pour un projet d'aménagement sur mesure.
Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un séjour traversant de 44 m², d'une cuisine indépendante de plus de 11m², de trois chambres dont une spacieuse suite parentale de plus de 23 m², de deux salles de bains et deux W.C séparés.
L'agencement offre aussi la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins, que ce soit des chambres supplémentaires, une salle de sport, un atelier ou une salle de jeux.
Mieux encore, un espace indépendant peut être facilement aménagé. Vous pourrez envisager la création d'un grand studio ou d'un deux-pièces avec une entrée privative, parfait pour une profession libérale ou pour un investissement locatif.
Superbe jardin et terrasse sans vis à vis, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle et rare dans le secteur.
La maison dispose également d'un garage fermé et d'une cour où plusieurs véhicules peuvent stationner.
Idéalement située à proximité des transports en commun (RER B, Tram T6, lignes de bus), des écoles, ainsi que des commerces et restaurants accessibles à pied, cette maison vous offre de multiples possibilités.
Venez la découvrir et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
5 115 €
769 m²
5
3
2
2 (séparés)
2.31 %
1967
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EXCUR IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
