Découvrez cette magnifique maison, située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du Bois de la Garenne et du Tramway T6.
Edifiée sur une parcelle de 358m², cette propriété de deux niveaux offre un espace de vie généreux et bien agencé (possibilité d'extension avec projet d'architecte établi). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine américaine avec espace dinatoire et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total, non enterré, vous offre une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie-chaufferie, une cave et un garage.
Des combles non aménagés et plusieurs espaces de rangements viennent s'ajouter à cet ensemble.
Le jardin plat, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A quelques pas du Tramway T6, des écoles, parcs et jardins. Commerces accessibles à pieds.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 et 2730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
8 167 €
358 m²
5
3
2
3
Est
Ouest
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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