Charmante maison récente située au centre bourg de Legé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Cette maison de plain-pied, très bien isolée (voir diagnostic énergétique ci-dessous), propose de nombreux atouts pour une vie confortable.
Caractéristiques de la maison :
Cuisine aménagée et équipée : moderne et fonctionnelle.
Pièce de vie spacieuse : avec entrée, salon et séjour lumineux.
Trois chambres :
Une chambre avec dressing.
Deux chambres avec placards intégrés.
Possibilité d'une quatrième chambre ou bureau.
Grande salle de bain : avec baignoire et douche.
WC indépendant.
Cellier : pour plus de rangement.
Atelier : idéal pour le bricolage ou le stockage.
Garage attenant.
La maison est située à proximité des commerces et des écoles, tout en offrant la tranquillité de la campagne.
Prix net vendeur : 330 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 850 euros
Prix FAI : 344 850 euros
Référence annonce : VM5043
DPE (A-41/A-1)
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Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
139 m²
2 481 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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