Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est baigné de lumière et où chaque instant est un moment de bonheur. Cette charmante maison individuelle, construite en 1948, est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux.
Avec une surface habitable de 91,38 m², cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour, d'une superficie de 28 m², est un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 5 pièces, dont 3 chambres, vous offrent tout l'espace nécessaire pour que chacun puisse s'épanouir dans son propre cocon.
La salle de bains et le WC, bien que d'une seule pièce, sont fonctionnels et pratiques, parfaits pour les besoins quotidiens. Le chauffage individuel garantit une chaleur douce et homogène, tandis que l'exposition sud baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de votre jardin ou de votre terrasse, savourant un moment de tranquillité. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Cette maison est située dans un quartier paisible et bien desservi. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et médecins généralistes, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades en famille. À 10 minutes à pied également, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. Pour les plus jeunes, deux maternelles et une école élémentaire sont accessibles à 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 15 minutes à pied. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 et 5110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
91.38 m²
4 706 €
28 m²
407 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.88 %
1948
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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