Imaginez-vous dans une maison individuelle de 128 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Cette charmante demeure, construite en 1980, respire le charme et le confort. Située sur un terrain de 566 m², elle offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Avec ses trois niveaux, cette maison de 7 pièces vous invite à explorer chaque recoin. Le séjour de 46 m², véritable coeur de la maison, est idéal pour les moments de convivialité. Les 5 chambres, spacieuses et lumineuses, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.
L'intérieur, en bon état, est agrémenté de fenêtres en bois/PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, assurent un confort quotidien. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la terrasse et le jardin invitent à la détente et aux moments de partage en plein air.
Pour les amateurs de mobilité, cette maison dispose de 2 places de stationnement intérieures et 5 places extérieures, garantissant la tranquillité d'esprit pour tous les membres de la famille. L'assainissement est bien sûr assuré, et la maison est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou savourer un repas dans l'un des restaurants. À 15 minutes à pied, des crèches, une maternelle, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste sont à votre disposition. En voiture, en 5 minutes, vous accéderez à plusieurs écoles élémentaires, collèges, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 et 3668.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
128 m²
4 648 €
46 m²
566 m²
7
5
1
2 (séparés)
1980
Sud
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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