Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur des magnifiques paysages des Mées (04190). Construite en 1980, elle a été récemment rénovée et offre une surface habitable de 90 m², répartie sur deux niveaux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains, cette maison est idéale pour une famille. Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec triple vitrage, est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur les collines environnantes. Le terrain de 200 m², dont une terrasse de 12 m² et un jardin de 150 m², est un véritable atout. Vous pourrez y installer une piscine et profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous, entouré de vos proches, savourant un dîner en plein air sur la terrasse, avec une vue imprenable sur les collines. Les hauts plafonds de 2,50 mètres et le bon état général de la maison créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec un chauffage individuel et des ouvertures en PVC, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année. Le stationnement intérieur pour une voiture et les deux places extérieures garantissent une accessibilité facile. Le jardin, piscinable, vous offre la possibilité de créer un espace de loisirs unique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison se trouve à 10 minutes à pied de deux arrêts de bus, d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire et de deux commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Holimmo : Conseillère en immobilier - Catherine GABILLET
90 m²
2 611 €
22 m²
200 m²
4
3
1
2 (séparés)
4.44 %
Oui
1980
Sud
Est
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine GABILLET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
