Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ !!! QUARTIER VICTOR HUGO - PAVILLON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : Proche du tramway T4 (Gargan), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 98 m² avec vue sur jardin aux Pavillons-sous-Bois (93320). Son intérieur se compose d'un rez-de-chaussée comprenant : une entrée, en une grande pièce à vivre (33m²), une cuisine aménagée et un wc . A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, , une salle de bains avec des toilettes et un comble aménageable. L'ensemble est édifié sur un sous-sol total avec garage (54 m2 au sol). Un chauffage électrique est présent dans la maison. De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon donnant accès au jardin. Le terrain du bien est de 287 m². C'est une maison des années 90. L'intérieur de la maison est en bon état. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Proche du bus et des gares Gargan et Les Pavillons-sous-Bois ainsi que la ligne de tramway T4 (Gargan). On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété de sol comportant 2 lots. Charges : aucunes Procédures : aucunes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Taxes foncières : 2290 euros Honoraires à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tocimmobilier/144/3cf55/bareme_honoraires_20_10_2019_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
98 m²
3 357 €
33 m²
287 m²
4
3
1
1 (séparé)
1991
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe TOCQUE
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