Secteur BASOCHE - Maison années 30 en parfait état général, avec :
- Au rez-de-chaussée : Séjour de 25m², cuisine équipée, salle de bains et wc. - A l'étage : deux chambres enfants, une chambre parentale avec dressing. - Sous-sol total avec : buanderie, cave, bureau, chambre d'appoint.
Isolation extérieure performante (DPE C), double vitrage, VMI (ventilation mécanique par insufflation), chaudière au gaz à condensation neuve, ravalement de 2022. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Terrain de 338m² avec jardin et allée de stationnement (possibilité de garer 3 véhicules).
Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE : à 400 m de la place de la Basoche / 5 minutes à pieds à 800 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 11 minutes à pieds à 450 m des écoles maternelle et primaire / 6 minutes à pieds à 600 m de la mairie / 8 minutes à pieds Taxe foncière 2024 : 1454 ***EXCLUSVITE*** Honoraires à la charge des vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1244.00 . Date de réalisation du DPE : 29-11-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3 878 €
25 m²
338 m²
5
3
1
1
1930
Sud
Est
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MIMMOSA
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