Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Belle opportunité Aucun frais d'agence. Dans le quartier très recherché de la Basoche, La Galerie Immobilière vous présente cette superbe maison familiale de 160 m², édifiée sur un terrain de 490 m². L'allée permet le stationnement de deux véhicules, complété par un garage en sous-sol de la maison. Les extérieurs, soigneusement aménagés à l'avant et à l'arrière, offrent plusieurs espaces sans vis-à-vis pour profiter pleinement du soleil. L'agencement intérieur s'adapte parfaitement à différents modes de vie familiaux :
- Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée et une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un couloir mène à une première chambre de 11m², une salle d'eau et des toilettes séparées. - Premier étage : Un palier mène à deux chambres l'une de 17m² avec son dressing attenant et une chambre de 13,2m² ainsi qu'à une salle d'eau avec une grande douche et un toilette. - Combles aménagés : Actuellement ils sont configurés en chambre, bureau et salle de jeux, avec la possibilité d'y créer une suite parentale avec une surface au sol de 41m².
Un sous-sol total complète ce bien, offrant une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage. À l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
3 313 €
490 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
377
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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