Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
35460 La Selle en Coglès - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose une belle maison mitoyenne d'un côté, située en centre bourg.. Avec ses 100m² bien agencés, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. État général : À rénover légèrement, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation (menuiserie) pour révéler tout son potentiel. Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à bois et cuisine. Une chambre. Salle de bain. WC séparé. À l'étage : Mezzanine, pouvant être aménagée en bureau. Deux grandes chambres, dont une avec placard intégré WC supplémentaire À l'extérieur : Garage. Cellier pour un espace de stockage complémentaire. Terrain de 609 m² comprenant : Une partie jardin clos, pour profiter des belles journées en extérieur Une zone de parking pour stationner facilement les véhicules Détails supplémentaires : Tout à l'égout Cette maison en pierres, avec son charme indéniable, est une opportunité à saisir. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Contactez moi au 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
959 €
35 m²
609 m²
5
3
1
2 (séparés)
6.56 %
1948
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nouvelle Demeure - Saint-brice-en-cogles ( Maen Roch)
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