Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cette jolie maison type 1930, de 134 m2, très bien rénovée et bien isolée, puisque son DPE est en 'C' ! (fenêtres double vitrage, chaudière de 2014, Poèle à granulés, isolation de la cave, changement de la toiture de l'extension, isolation et couverture principale en 2014).
Dès l'entrée dans cette maison, vous serez agréablement surpris par le volume 'ouvert' de 47 m2 et la lumière qui baigne l'espace de vie du RDC (salon, salle à manger et cuisine); une entrée d'ailleurs qui vous permet d'avoir une belle penderie ou de poser les vélos. Pour ceux qui aiment cuisiner, vous profiterez d'une cuisine équipée avec du plan de travail et beaucoup de rangements, donnant sur un délicieux extérieur de 24 m2 planté et décoré, avec une dépendance bien utile; cuisine prolongée par une 2e pièce d'eau avec WC, machine à laver et douche, Aux étages, quel confort ! 2 chambres de plus de 19 m2 dont une avec mezzanine - bureau, une 3e chambre de 12 m2 et une salle de bains de 10 m2 avec baignoire, double vasque et toilettes.
134 m2 , un DPE en C , une magnifique cour et une belle cave saine. Alors, pour venir la visiter, contactez nous vite.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
134 m²
2 743 €
4
3
2 (séparés)
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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