Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité une maison de 126 m2 habitables (154 m2 en surface utile avec l'espace jeu et le grenier) ; avec également garage et un extérieur. Cette maison de 2009 est à 5 minutes du métro de St Maurice. Une maison récente très agréable, lumineuse et sans aucun travaux... quel plaisir, quel confort ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le côté contemporain et la lumière de cette maison. Après l'entrée (penderie), vous profiterez d'un salon-séjour de 29 m2 prolongé par une jolie cuisine équipée très récente de 8 m2, avec beaucoup de plan de travail. Le RDC est vraiment spacieux, avec une belle véranda de 15 m2 donnant sur un agréable extérieur de 25 m2 (une dépendance) ; ainsi qu'un grand garage avec son espace buanderie et sa porte sectionnelle électrique.
Pour aller au 1er étage, vous empruntez un escalier agréable , à marches ajourées et là 3 chambres dont une chambre de 16 m2 (dressing séparé compris).
Au 2 étage, le constructeur a bien utiliser les combles isolées pour faire un espace de 19 m2 (bureau et salle de jeu actuellement) et un grenier de rangement de 8 m2.
Côté technique, aucune question à se poser: DPE en D, double vitrage et volets , tableau électrique récent...Bref, vous êtes sereins dans cette maison.
Voilà, pour ceux qui cherchent un emplacement , de la modernité , pas de travaux et un garage, cette maison est parfaite ! A bientôt .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison contemporaine
126 m²
3 549 €
29 m²
4
4
1
1 (séparé)
2009
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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