Exclusivité Vastimmo proche du métro de St Maurice. Cette maison de 2009, avec 126 m² habitables (154 m² en surface utile avec l'espace jeu et le grenier) et également un garage et un extérieur, vraiment séduisante par sa lumière lumineuse et sans aucun travaux...vous séduira à coup sûre.
Quel plaisir et quel confort !
Dès l'entrée, vous serez charmépar le côté contemporain et la lumière de cette maison. Après l'entrée (penderie), vous profiterez d'un salon-séjour de 29 m² prolongé par une jolie cuisine équipée très récente de 8 m², avec beaucoup de plan de travail. Le Rez-de-chaussée est vraiment spacieux, avec une belle véranda de 15 m² donnant sur un agréable extérieur de 25 m² (une dépendance) ainsi qu'un grand garage avec son espace buanderie et sa porte sectionnelle électrique.
Pour aller au 1er étage, vous empruntez un escalier agréable, à marches ajourées et là 3 chambres dont une chambre de 16 m² (dressing séparé compris).
Au 2 étage, le constructeur a bien utiliser les combles isolées pour faire un espace de 19 m² (bureau et salle de jeu actuellement) et un grenier de rangement de 8 m².
Côté technique, aucune question à se poser : DPE en D, double vitrage et volets , tableau électrique récent...Bref, vous êtes sereins dans cette maison.
Voilà, pour ceux qui cherchent un emplacement, de la modernité, pas de travaux et un garage, cette maison est parfaite ! A bientôt.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison contemporaine
126 m²
3 167 €
29 m²
5
4
1
1 (séparé)
2009
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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