À vendre : Maison mitoyenne 1 face de type 7, des années 1950 sur 2 niveaux exposée est-ouest de 95 m² à Livinhac-le-Haut (12300).
Elle s'organise comme suit : en rez de jardin une pièce à vivre, une cuisine indépendante et une buanderie. A l'étage on retrouve quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. D'important travaux ont déjà été effectué comme l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation des combles, le changement des menuiseries ainsi que la toiture.
Seul un rafraichissement intérieur est à prévoir
Deux terrasses d'une surface totale de 33 m² et un jardin viennent agrémenter cette maison.
Il y a l'École Primaire Publique Prosper Alfaric à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Viviez-Decazeville, Aubin et Cransac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un restaurant, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1235.00 et 1671.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf
95 m²
1 074 €
26 m²
7
4
1
1 (séparé)
1950
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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