MAISON de 140 m2 environ édifiée sur un terrain de 475m2 clôturé, située au c?ur de ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles,
Venez découvrir cette maison année 50 entièrement rénovée (isolation extérieure, poêle pellets, isolation intérieure, huisseries etc)
Elle vous offre un grand salon séjour, une cuisine aménagée équipée (2023), quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, un cellier, une buanderie, un garage (porte électrique), grenier
terrain aménagé et clôturé
Assainissement collectif
Ce que l'on aime :
- Maison TRES lumineuse
- Rénovation récente et de bon gout
- les parquets en chêne
- Grandes chambres dont suite parentale avec dressing
- proximité immédiate du centre ville
Cette annonce référence 240105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.
Prix du bien : 260 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2034.00 € et 2752.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
1 940 €
475 m²
6
4
1
1
1
1956
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gilles EON
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